Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров

Связанный с группой ТЭН закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Актив – премьер траст» в середине февраля 2023 года выставил на продажу пять торгово-развлекательных центров (ТРЦ) на юго-востоке Москвы.

На торги выставлены комплексы «Косино парк» (80 000 кв. м) на ул. Святоозерской, «Облака» (96 000 кв. м) на Ореховом бульваре, «Л-153» (70 000 кв. м) на ул. Люблинской и двух очередях центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м) на Рязанском проспекте. Информация об этом опубликована на сайте электронной торговой площадки «Сбер А».

Один из крупнейших ТРЦ Подмосковья выставлен на торги

В общей сложности «ТЭН» намерена выручить за эти проекты около 12,6 млрд руб. Все они продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая.

Один из консультантов по недвижимости не исключает, что причина продажи ТРЦ может быть связана с окончанием срока работы ЗПИФа. Согласно правилам, его активы должны быть реализованы, а вырученные средства распределены между пайщиками. Еще один вариант – продлить срок работы фонда.

Реклама на New Retail. Медиакит

Другой консультант по недвижимости обращает внимание на то, что торговые центры сильно пострадали как во время пандемии, так и в ходе прошлогоднего экономического кризиса, поэтому у некоторых объектов могли возникнуть сложности с обслуживанием кредитов.

Одним из кредиторов ТЭН выступает Сбербанк. В конце февраля 2023 года он, согласно данным портала «Федресурс», уведомил структуру группы ТЭН ООО «Строй инвест» (на ее балансе находится ТРЦ «Город Косино» на Новоухтомском шоссе) о намерении обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании ООО банкротом. Запрос в Сбербанк остался без ответа.

Группа «ТЭН» была основана в 1994 году. Кроме торговых центров она занимается строительством жилья («Парк легенд», «126 квартал») и офисов («Авиаплаза»), спортивной инфраструктуры и агрокомплексов. Общий портфель компании превышает 1,1 млн кв. м. Основными владельцами девелопера считаются Руслан Гутнов и Дмитрий Альтшуль.

Источник: Ведомости

Читайте также:
NF Group: ЗПИФы нарастили объем покупки складской недвижимости в России

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Российские компании начали пересматривать отношение к возрасту соискателя
20:20	Zalando объявил о назначении нового финансового директора
19:50	Оборот розничной торговли в России в сентябре вырос на 1,8%
Маркетинг Как увеличивать повторные продажи в 2025 году: digital-стратегии и рабочие инструменты
19:25	Авито: какие шины покупают россияне
19:00	Средние зарплаты специалистов по созданию контента в соцсетях выросли на 24%
18:35	Пользователи ChatGPT смогут оплачивать покупки в чате через PayPal
Кейсы Стильному ритейлу — модная касса: обзор нишевого решения Set Fashion
18:10	В Wildberries предупредили о новой схеме мошенничества от имени маркетплейса
17:45	Toyota готовится к возвращению на российский рынок
17:15	Бюджет торговых компаний на диджитал- и маркетинговые услуги в 2025 году вырастет на 15-17%
Персоны Владислав Курбатов, «Пятёрочка»: «Сложно надеяться на другой результат, продолжая делать то же самое, поэтому мы постоянно меняемся»
16:50	Содержание кошки обходится россиянам дешевле собак – исследование
16:25	Россияне стали чаще совершать крупные покупки онлайн
16:00	Петербургский ТРЦ «Галерея» проведет реновацию
Бизнес Как ускорить открытие магазинов и снизить расходы на IT — без потери безопасности
15:35	«Перекрёсток» расширяет сотрудничество с поставщиками рыбной продукции
15:10	Wildberries открыла доступ российским пользователям к виртуальной примерочной
14:50	Adidas достигла рекордной квартальной выручки
E-commerce Маркетплейсы 2025: принципы работы, которые надо забыть, и прогнозы, которые не сбылись
14:25	Параллельный импорт премиальных китайских автомобилей снизился в 11,5 раз
14:00	За год водка в России стала дороже на 15,3%
13:35	«Бургер Кинг» впервые представил новый формат легендарного бургера
Бизнес Новый утильсбор: поддержит производителей или ударит по среднему классу
13:10	Количество нарушений на маркетплейсах в части маркировки товаров снизилось на 30%
12:45	АШАН открыл в Петербурге корнер с белорусской продукцией
12:20	Роскачество выдало Эквадору первые сертификаты на органическое авокадо
Кейсы Можно не храпеть? Как сложная тема привела «Аскону» к созданию «антихрап-подушки»
11:55	«М.Видео» увеличила объем сдачи электронных отходов на переработку на 9%
11:30	«ВкусВилл» полностью обновил линейку готовых блюд «ШефВилл» (ФОТО)
11:05	В России растет спрос на отечественную косметику
Экономика Зачем маркетплейсы запускают инвестиционные продукты? Стратегии, продукты, перспективы
10:40	В Забайкалье ввели ограничения на продажу энергетиков и алкоголя
10:15	Холдинг «Объединенные пивоварни» поменяет название
09:50	За 9 месяцев выручка Яндекса выросла на 33%
Бизнес Когда скорость убивает: почему нельзя строить бизнес только на амбициях
09:25	Поставщик требует банкротства сети Desport
20:45	Глава Центробанка назвала скидки на маркетплейсах от собственных банков «не совсем справедливой конкуренцией»
10:00	Когда доверие оборачивается уязвимостью: как ритейлу защититься от атак на цепочку поставок

Лента Новостей

Группа «ТЭН» выставила на продажу пять торгово-развлекательных центров

Самое популярное