Инвестиции в ритейле РФ за 9 месяцев снизились на 10%

По итогам 9 месяцев 2025 года объем инвестиционных сделок в ритейле снизился на 10% — до 67 млрд рублей. При этом 38% сделок по покупке торговой недвижимости было заключено за пределами Москвы: Санкт-Петербурге, Красноярске, Нижнем Новгороде, Уфе, и т.д., согласно данным CORE.XP.

Общий объем инвестиций в недвижимость России за 9 месяцев 2025 года составил 633 млрд рублей, снизившись на 20% год к году. Вложения в коммерческую недвижимость сократились на 7%, до 508 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Ритейл на перепутье: почему сегодня выживает тот, кто управляет цепочкой поставок

Больше всего инвестиций с начала 2025 года пришлось на офисы — в январе-сентябре в сегмент было вложено порядка 257 млрд рублей. Это более трети (41%) от общего объема инвестиций в недвижимость России. За год объем вложений в офисную недвижимость вырос на 12%.

Реклама на New Retail. Медиакит

На втором месте по объему инвестиций в 2025 году — сегмент складской недвижимости, в который было вложено 124 млрд рублей в январе-сентябре 2025 года. При этом именно складской сегмент продемонстрировал самое значительное падение (-39% год к году) среди всех сегментов коммерческой недвижимости. Это снижение оказалось более существенным, чем в других сегментах на фоне коррекции арендных ставок.

Объем вложений в коммерческие объекты в большей степени снизился со стороны конечных пользователей — до 198 млрд рублей (-9% год к году), по сравнению с инвесторами — до 310 млрд рублей (-5% год к году).

Эксперты CORE.XP ожидают, что по итогам 2025 годам общий объем инвестиций в недвижимость России может составить 800-1000 млрд рублей (-30% к результату 2024 года).

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:20	Ozon протестирует двухэтапную систему проверки возраста покупателя
19:55	Производители электроники подвергли критике законопроект о регулировании ИИ
19:30	В феврале рост оборота в общепите существенно превысил динамику в рознице
Технологии От тренингов к цифровым тренерам: как ИИ меняет процесс обучения менеджеров по продажам
19:05	В России стартовала обязательная маркировка чая
18:40	Операционная компания «Магнита» в 2025 году получила чистый убыток в размере 22,5 млрд рублей
18:15	Kering закрыла сделку по продаже своего бьюти-направления компании L’Oréal
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в марте
17:50	В Костромской области начали действовать новые правила продажи алкоголя
17:25	Центробанк прогнозирует включение банков маркетплейсов в список системно значимых
16:55	В РФ кассы начали блокировать обувь и парфюмерию с недействительными сертификатами
Кейсы Unagrande Company: сервис «Ценозавр» вывел мониторинг цен на принципиально новый уровень
16:30	Как поколение Z воспринимает магазины в продуктовом ритейле - исследование
16:05	Квартальная чистая прибыль Nike сократилась на 35%
15:40	Депутаты требуют проверить обоснованность роста цен на яйца перед Пасхой
Бизнес Передовые практики современного ритейла: какие нововведения нужны аптечным сетям?
15:15	Логистический бизнес просит пересмотреть законопроект о поддержке «Почты России»
14:50	Небольшим производителям безалкогольных напитков вернут господдержку
14:25	Дистрибьютора сети «Светофор» в Челябинске уличили в нарушении закона о торговле
E-commerce Какой клиентский сервис действительно нужен e-commerce: чек-лист для выбора логистического партнера
14:10	Конкурс Кейсов New Retail 2026: первые участники Экспертного совета
14:00	Юрий Колокольников стал лицом новой рекламной кампании Galaxy S26 Ultra для Samsung Galaxystore
13:35	Объем инвестиций в торговую недвижимость вырос в 11 раз
Экономика От банковского приложения к лайфстайл-платформе: новая стратегия банков в борьбе за клиента
13:10	«М.Видео»: спрос на восстановленные ноутбуки вырос на 71%
12:45	«Литрес Самиздат» проводит ребрендинг
12:20	O`STIN назвала причины сокращения розничной сети
Магазины Красивые и продающие: как меняется формат поп-ап магазинов в России и в мире
11:55	Рынок DIY вдвое замедлил темпы своего развития – INFOLine
11:30	Российский производитель косметики Estilab отсудил у Parfums Christian Dior бренд Icone
11:05	Спрос на подработку в розничной торговле вырос на 37%
Персонал Университеты в эпоху ИИ: новые специальности или трансформация старых?
10:30	ИТ-интегратор AWG объявил о ребрендинге и смене стратегии
10:15	Оборот Wildberries и Russ вырос на 49% в 2025 году
09:50	Темпы роста рынка игрушек в России снизились почти в два раза
Бизнес Авторская мебель в России. Кто на ней зарабатывает и какое будущее ее ждет
09:25	«ВкусВилл» сократил число магазинов на 13%
20:45	Где россияне покупают предметы декора для дома – опрос ВЦИОМ
10:00	Данные вместо интуиции: как аналитика предсказывает новый кулинарный хит

Лента Новостей

Инвестиции в ритейле РФ за 9 месяцев снизились на 10%