Эксперт прокомментировала новые нормативы по количеству магазинов на 10 тысяч жителей, установленные Минпромторгом

Из расчетов были исключены некоторые показатели. Теперь учитывается только коэффициент, определяемый министерством, и количество населения в регионе. Кроме того, теперь нормативы будут не по площади, а по количеству торговых точек.

Напомним, что ранее базовыми значениями было 202 кв.м на 1000 жителей продовольственных магазинов, 387 кв. м на 1000 человек непродовольственных. При этом каждый регион делал для себя более точные расчеты, учитывая, к примеру, расходы населения на покупку товаров, индекс роста цен, объем реализованных товаров, стоимость потребительской корзины и ряд других показателей.  

Татьяна Комиссарова, профессор практики, директор Центра развития компетенций в маркетинге Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ прокомментировала новые нормы. Эксперт считает, что могут возникнуть сложности с их реализацией в районах старой застройки. 

«Одна из рассматриваемых ситуаций — это когда строится новый район. В этом случае, действительно, все заранее рассчитано, с учетом нормативов. При планировании, проектировании объектов городской застройки для магазинов сразу закладывают такие точки, где им было бы выгодно работать, и пространства, где их можно открыть. Нормативы по количеству магазинов — это возможность для местных властей аргументировать в диалоге с бизнесом в ситуации, когда не имеет смысла открывать новые магазины. 

Другая ситуация складывается со старыми районами: они построены уже давно, и изначально коммерческие площади в них не запроектированы. В региональных городах, в частности — в городах-миллионниках, огромное количество маленьких магазинчиков открывается на первых этажах жилых домов. И тут желание бизнеса открыться в этом доме доминирует: они покупают квартиры, переводят их в фонд нежилых помещений — и открывают еще один алкомаркет. Потому что это выгодно для бизнеса. В этом случае как раз местные власти и должны регулировать профиль магазина: если предприниматель хочет открыться в этой точке, он должен продавать на своих площадях определенные товары. 

По мнению Татьяны Комиссаровой, основой работы должно быть сотрудничество между бизнесом и властями. а также гибкий подход властей в предложении альтернативных вариантов размещения магазинов в запрошенном районе или соседних. 

«Я не думаю, что, в связи с принятым законом, вдруг стремительно закроются магазины, которые уже работают в районе и к которым жители привыкли. Прежде всего, власти города должны быть хозяйственниками. Эти нормативы приняты в помощь местным администрациям, и я считаю, что это правильно. Но одно дело — принятое решение, другое — его реализация. Думаю, здесь необходимы более четкие инструкции для местных властей по применению установленных нормативов».

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail